成都二套房首付比例（成都二套房首付比例2023）

你知道吗？通常以下情况会影响您在成都买房首付：

一般情况下，成都首套房首付为30%，第二套房为60%。

1：在异地有未结清的70年购房贷款（全国贷款支票：注意贷款支票不是房屋支票。如果在异地有未结清的住房按揭贷款，即使你没有买房成都的房子，还是可以在成都买房的。执行第二套政策，需要首付60%）

2：我名下有两套70年产权住房贷款，均在还款过程中。如果贷款被拒绝，各家银行都不会批准（全国房贷审核）

3：70年住房贷款记录将影响成都购房首付比例。（成都有70年住房贷款抵押记录，如果贷款已还清，购买第二套最低首付为40%。如果没有贷款记录，只需40%首付需首付30%（成都新政有70年购房贷款记录，需额外首付10%，首套房40%，二套房60%）

4：如果购买的房子超过20年，需要首付10%，最低40%。

5：单人或夫妻的工资流量无法满足银行贷款要求。（需要增加首付，降低月供才能满足贷款标准）

6：成都有三栋70年产权的房子。如果我想再买一套房子，银行会直接拒绝贷款。

注：以上房屋均为70年产权房屋。在成都购买的房屋数量不包括公寓。目前成都的公寓受到限制。（查一下全国的按揭贷款，有贷款的话可以在成都买两套房子，没有贷款的话可以买两套房子。）房子是第一个。

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