网络营销一手房，网络营销一手房产怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网络营销一手房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍网络营销一手房的解答，让我们一起看看吧。

一手楼为什么有两种销售手段？

一般的联动，在房地产行业中，应该成为一二手联动，指的是，在销售过程中，一手房（开发商卖出来的）不光是有售楼处的销售员做接待，同时还有外面的中介公司的销售员帮忙带客户，一手业务员和二手中介业务员一起销售，这个就是俗称的联动

买一手房中介和现场销售哪个好？

价格是一样的，中介佣金是从开发商的利润那里扣，其实开发商找中介跟自己做广告性质是一样的，只是一种营销方法，自己试想下进业主群后我跟你买的房子差不多我要多出几万，还不去拆门店啊，要说不同就是业务员的工资，现场销售一般是千分2-5，中介一般是房价的1%到-5%结给中介公司，至于中介的业务员能拿多少要看那家公司给员工提多上，5%-80%的都有，具体是看他们公司的提成，找中介更省心，就怕遇到一天到晚打电话

一手房联销是啥意思？

一手房联销是指房地产开发商通过联合其他企业（如银行、保险公司、物业管理公司等）共同销售自己的房地产产品，以达到降低销售成本、快速销售的目的。

这种销售方式对于房地产开发商来说，同时能够带来更多营销渠道和更稳定的购房需求，对于购房者来说，能够获取更多可选的增值服务和更灵活的购房方式。

你好，一手房联销是指开发商将自己的房地产项目委托给多个中介公司进行销售。这些中介公司会共同合作，通过各种渠道进行宣传推广，并协同完成销售任务。这种方式可以提高销售效率和覆盖面，也能够增加开发商的曝光率和市场竞争力。

一手房需要获得哪些证件才能销售？

一手房想要销售，必须要有五证，五证是指国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。有了这5个证才能开始销售。

这5张里面必须先取得国有土地使用证，通过土地出让或者是别的渠道得到土地使用证，然后再去办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，这两个证办下来之后，再去办建设工程施工许可证，前面4个证齐全以后才能去取得预售证。

一手房销售的主要工作内容？

工作职责：代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。

目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

我是做一手房渠道的，如何去找客户？

做一手房找客户路多，你可以挂58，安居客等等，我看到有些拿个牌牌在路上找客户，其实卖房子，位置房价是关键，位置对了，不用你找自己就来了，好多都是网上连系的客户，比如说我，就是在58，安居，看的房子，买成的，当天去当天成交。

已经看到你的私聊。我曾经也不是厉害的销售，不过带过一段时间的团队而已。简单说一下我的看法。

第一，千万千万不要轻视自己的工作。这是首先必须要树立起的一个认知。我给我的组长组员培训的第一课就是“放下面子，但是不要放下自信”。不要觉得自己是个普通的拓客，每天就是去发传单、举手举牌、背发光字甚至低三下四的追着别人要电话从而觉得这份工作是卑微的。做一个很简单的计算，假如你拨通了1000个电话才成交了一套房子，计算一下你每一通电话的价值，让自己知道每一次的行动都是有价值的。ଘ(੭ˊ꒳ˋ)੭✧

第二，你的工作方式。渠道拓客。我在之前的回答里也曾说过，拓客工作方式可以无限发挥。我也简单举过两个例子，你可以细细琢磨琢磨。

方式很多，但要选择合适自己的。你刚刚入行，切记莫要贪多嚼不烂。任何行业新人入行都很忌讳这一点。没有客户不要急，按照我说的第一点去做，做最简单的基础工作。基础工作的最大好处是每一次与陌生人的沟通都是对你自己说辞的巩固和自身能力的培养以及各种疑难问题的解决。这也是你累积客户的过程。在这我要说一下我对于“客户”理解。客户不单单是你问他有没有需要，他说有就是客户，他说没有就不是客户。要知道什么是“潜在客户”。当你微信里加了很多很多潜在客户之后，当你的客户资料本越来越详细越来越厚的时候，成交自然而然就有了。

客户到访和成交的基础是量的积累与客户的维系。100个人，到访10组，成交1组。这是太正常不过的了。我极度建议你多和厉害的电开沟通和学习。同时自己也要多种方式结合，有主有次的去大量的积累客户和人脉资源。举个我个人的例子，我有一套成交就是来源于滴滴司机的亲弟弟，车上聊的开心下车加了微信，两个月后成交。这样的事情我已经见过太多太多。不要觉得基础工作做了没有效果，只不过效果没有提现而已。成交了也不要觉得这是偶然。成交的原因就是量的累积。

切莫守株待兔。

到此，以上就是小编对于网络营销一手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于网络营销一手房的6点解答对大家有用。