想开母婴店需要多少钱（想开母婴店需要多少钱呢）

租金：租金或转让费等

装饰：硬装饰部分+软装饰部分+货架部分

固定资产投资：包括空调、音响、监控、防盗、收银设备等。

商品投资金额：包括现金采购、账期内采购、信贷额度下采购的各类商品、期初需要投资的商品采购成本总额

储备金：用于支付店铺开业后3-6个月内的人工工资及各种水电税费。

综上所述，上述5个项目的投资金额构成了开办母婴零售店的投资金额。其中，转为固定资产投资项目123个，转为可变资产投资项目45个。

每个投资项目都可能因投资者的喜好、消费习惯、甚至随机因素而导致投资金额存在较大差异。接下来我们一一分析投资方向和投资方式。尽量寻找一个相对稳定的投资标准作为大家的参考。

租金参考标准

不同的城市、不同的商圈，租金构成自然有很大不同。我想给你一个参考价值。

商圈临街店：

店铺布局参考：“门面”较长的店铺优先。一般来说，我国的建筑结构是3.6-6米的框架结构。因此，如果门面长度是单个门头，则最小尺寸为3.6米，最佳尺寸为3.6*3=10.8米。当然，也可以说门面越大越好。因为，名气大了，就容易被人记住。视觉上“吸引顾客”自然是更好的效果。

租金参考值：商圈临街店，如果一层临街，通常租金80元/平方米起，不设上限或下限。一般参考值在80-200元/平方米之间，多的在200元/平方米以上。您可以根据实际情况选择平方米租金的商铺。也就是说，一个100平米的临街店，最好的月租金可能在8000到2万元之间。对于2万元以上的租金，必须考虑运营效率能否达到，或者是出于战略需要而选择。还需要更高的租金。

店面规划参考值：100平米的店面最佳室内结构是长10.8米（前门=3个门头）、宽9米，基本呈正方形。这种店面布局比较好，盲点也比较少。第二种选择是长方形店面，门长7.2米，宽13米。这样的商店可以在商店后面添加游泳池或小儿按摩等服务。这也是一种更好的商店布局类型。最差的店型是100平米，只有一个门，宽3.6米，后面面积很大。这样的店铺也很常见，通常3米的门中有2个是租给其他店铺的。租赁的面积比较小，但是占据了店面的前面，然后后面的部分就被第三家店租了。这就造成了店面虽小，但营业面积还是足够大的情况。

重要提示：如果临街的商店没有一层，则只有一层通道。但如果一楼有二楼，二楼店铺的价格通常会降低40%-60%左右。也就是说，如果一楼200元/平方米，二楼的课程只需80-120元/平方米，甚至可以以更低的价格租到。二楼的商铺最担心的就是楼梯。母婴店消费者的特点要求楼梯一定要平缓，有坡道，有坡度，方便婴儿推车。当然，最好是通过自动扶梯或者直楼梯去二楼。

街道社区店：

社区店偏爱大市场：国内有很多十大地产品牌，比如碧桂园（高端社区）、金科或者恒大（中高端社区），都是非常好的大市场——市场经营者。因此，在这些10栋以上、1000户以上的市场（或许这是市场的底部规模），可以开设社区店。社区商店最好位于社区的出入口处，最好位于一层或一层加二层。

租金参考：社区店租金比商圈店稍便宜。参考标准为45-180元/平方米，为一楼临街商铺参考价。如果是在二楼，通常会低30-60%。

层高较高的房屋：一般来说，社区商店的底层商铺会采用“高挑小错层”，也就是说虽然是一层，但室内高度超过层高5.4米至6.2米。米，您可以在室内建造一个钢结构并创建一个小型错层商店。此类商铺的租金通常较贵，参考价为100元至200元/平方米。

位置顺序：由于社区商店的商铺位于出入口附近的距离不同，因此租金通常会发生变化。通常，距离outlet越近，价格越高。新建住宅楼已发展到行人和车辆分开的地步，因此人行通道是商店的核心位置。

免租期：由于我国住宅存量较大，户均拥有率较高，很多大型项目的售罄率很高，但入住率往往不高。因此，在租赁店铺时，可以协商3至12个月的免租期。一般来说，第一年入住率不高，需要争取免租期。否则，人流量无法满足开店需求，很容易造成损失。这取决于您的谈判技巧和机会。

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