定金不退合法吗（买东西定金不退合法吗）

不可退还的押金是合法的。但因下列原因支付了购房定金而不退还房屋的，属于违法行为：1、收取定金的一方（即出卖人）违反合同，致使合同目的无法实现的。2、非双方原因导致商品房买卖合同不能订立的。3、因不可归责双方原因未能签订商品房担保的

购房定金性质

签订认购书时缴纳的定金一般视为合同定金，是为保证主合同的签订而签订的附属合同。合同存款的时间和效力较其他类型的存款更为特殊。虽然其性质依赖于合同，但并不依赖于主合同的效力。其效力是独立的，是在主合同成立之前确立的。其效力与主合同是否具有法律效力无关。

合同保证金的特点是由其功能决定的，即合同保证金的主要功能是保证主合同的签订。当其所保证的合同行为没有发生时，违反承诺的一方将受到保证金的惩罚。合同保证金也起到了保证作用。值得注意的是，设立保证金的担保合同应当明确约定与主合同相关的重要内容，如合同标的、价格、质量、履约期限等。

购房押金不可退还合法吗？

在商品房交易中，定金与押金之间存在着明显的法律区别。一般来说，押金是不予退还的。首先我们来了解一下相关的法律规定以及可以合法退还押金的付款请求类型：

1、保证金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种保证形式。商品房交易中，买受人履行合同后，押金应当作为价款或者收回；如果买方不履行合同，则无权要求返还定金。如果开发商不履行合同，定金应双倍返还，即主合同标准金额的20%。一旦双方书面约定定金并实际支付定金，就会产生相应的法律后果。

2、在签订正式的房屋预售合同之前，认购书中有订金条款。如果买家签署认购书后后悔，开发商有权没收买家押金；如果开发商违约，则不会与买方签订正式合同。有了预售合同，购房者有权要求开发商双倍返还定金。如果认购协议仅规定押金，那么押金不会产生任何法律后果。

如果你已经按照上面的说明明确了押金是合法的、相关的并且处理得当，那么开发商不退还你的押金肯定是违法的。