定金是什么意思（定金是什么意思,能退吗）

89.押金

1、A与B签订销售合同，约定A以100万元的价格购买B的商品。合同签订后，A向B支付10万元，B向A开具收据。

(1)假设：收据上写着：“今天我收到了A的押金10万元。”A付给B的10万元是定金吗？

答：不是。如果存款的性质没有明确约定，则不属于存款。

（2）假设：收据上写着：“我们已收到A的定金10万元，如果A不付款，这10万元将被没收；如果B不发货，这10万元将双倍退还””。A付给B的10万元是定金吗？

答：是的。双方就保证金罚金达成一致，意味着双方对保证金的性质做出了明确的约定。

2、甲与乙签订商品房认购协议，约定甲购买乙开发的房屋，但对楼号、房型没有约定。认购书签订后，A向B支付认购费10万元。

（一）认购资金是保证金吗？

答：是的。商品房认购文件未包含商品房买卖合同主要内容的，认购文件为签订商品房买卖合同的预约，认购费为保证认购文件履行的保证金，即预订押金。

（2）经调查：认购函中规定：“如果A不愿意购买，或者B不愿意出售，则B收取的10万元认购费将退还给A。”认购费是押金吗？

答：不是。双方已明确约定，认购款不具有保证金性质的，不属于保证金。

3、A与B签订销售合同，约定A以100万元的价格向B购买100件商品，并在交货后一周付款。并约定A向B支付押金30万元。

（1）假设：销售合同签订后，A未向B支付定金。

A与B之间的存款合同是否成立？

答：不是。存款合同是实际合同。

经调查：A、B双方买卖合同约定须支付定金，买卖合同成立。

首先，A尚未向B支付定金，但买卖合同双方已签字盖章。销售合同是否成立？

答：不需要。当事人约定以交付定金作为主合同成立必备条件的，从其约定。

其次，A尚未向B支付定金，但B已将货物交付给A，A接受了。销售合同是否成立？

答：是的。当事人约定以交付定金作为主合同成立必备条件的，从其约定。主合同的主要义务由一方履行并经另一方接受的除外。

（2）假设：买卖合同签订后，A仅向B支付定金10万元，B接受。甲方和乙方之间的保证金金额是多少？

答：10万元。当事人实际缴纳的保证金金额与约定的保证金金额不符的，以实际缴纳的金额为准。

（3）假设：A按约定向B支付定金30万元。

假设：B未能按期向A交付货物。A有权要求B归还多少钱？

答：50万元。保证金金额不得超过债务本金的20%。因此，A交付给B的30万元中，只有20万元是保证金性质的。现在，B作为保证金的接收方，100%违约。因此，在先退还A交付的30万元后，他将承担存款金额（20万元）100%的罚款，即再退还20万元。

假设：B在到期时只向A交付了40件。A有权要求B归还多少钱？

答：42万元。保证金金额不得超过债务本金的20%。因此，A交付给B的30万元中，只有20万元是保证金性质的。现在，B作为保证金的接收方，100%违约。因此，在先退还A交付的30万元后，他将受到存款金额（20万元）60%的罚款，即再退还12万元。