有真正还房贷30年的人吗（有真正还房贷30年的人吗知乎）

还记得两年前，有人说2022年房价会下跌。让大家没想到的是，2021年就开始下跌。之所以没有明显下跌，是因为一些城市限制了房价的下跌价格。有人表示，目前楼市的状况与银行有很大关系。为什么这么说呢？我们来看两个房奴案例。

河南郑州的李先生在2020年购买了自己的第一套房子，房子每平方米的价格为1万元。虽然首付30%，但银行商业贷款的房贷利率已经超过5.6%，而且当地不支持外地公积金贷款。结果一算，贷款70万，商业贷款要还70万，相当于30年贷款翻倍。

2020年，李老师30岁了，如果要还30年的房贷，那么他就60岁了。60岁以后，他会给孩子买一套房子。他将在房奴中度过一生。有时李老师会想，现在就不要买房了。您需要一套房子才能结婚并让孩子上学。买房子，你们都在和银行合作。2020年的突发事件导致大量人失业，但银行并没有放弃为大家减免部分房贷。60岁的时候，你只能把头埋在泥土里。

由于张先生在石家庄购买的一套房子尚未完工，他又购买了一套，银行按照第二套房子收取商业贷款利息。结果，当他买完第二套房子去交购置税时，却被告知这是第一套房子。目前银行收取的利息为5.68%。2019年，地方公积金贷款不得用于购房。就连地方公积金也被开发商和银行人员冻结。

2015年至2019年期间，除事业单位外，想用公积金在石家庄买房的个人很难。事实上，张先生在2016年就用所谓的五地证买了一套房子，河北主持人方琼背书，但房子年久失修后，没有任何解释，于是400名业主花了2万元自己盖了房子。房屋。

可想而知，这套房子的造价是个问题，而他之所以买一套，是因为孩子要上学。现在他是两栋房子的房奴。对于张老师7000的月收入来说，简直就是一场噩梦。现在他每月的房贷还款额是8000元。如果不是父母的帮助，他早就放弃房子，不再付钱了。

在大家都抱怨房价高的时候，2021年商业银行的商业贷款利率依然在上涨。银行认为，上涨的商业贷款可以赚更多的钱，但银行忽略了一件事：现在的购房者不是傻子；被银行上调商业贷款利率欺骗后，2020年下半年，就连开发商和银行也再也无法忍受，纷纷降价。

然而，开发商大规模降价却遭遇了限价政策，银行也开始降低商业贷款利率，使得购房人数增加。最新人群显示，外卖骑手已成为购房主力军。这些人冒着生命危险去送食物，但最终赚到的钱都给了银行和开发商。最后房子成了废墟，钱也没有退还。没有地方哭，也没有理由。

这就是底层人的心理。房价低的时候，没人买。当房价高的时候，他们就纷纷购买。当他们买不起时，银行提供福利，人们纷纷买房。专家表示，银行不会允许房价下跌。除非每个人都停止买房，否则价格将会下跌。你认为你应该买房子吗？