便利店营销策划,便利店营销策划具体方案
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发布时间:2024-02-22 18:45:45 作者 :营销资讯网 围观 : 864次
有住宅小区,规划总户数1900户(含社区底层商户)。已竣工交付近五年,常年居住约650户。
自竣工交付以来,社区底层商户已开设超市、便利店10家,目前已开业门店6家。其中,2家店面积分别约为100平方米,1家店面积约为80平方米,3家店面积分别约为60平方米,总面积为约460平方米。
租金成本约20元/月*,每月综合租金成本9600元,水电费约4500元,合计约14000元;6家门店共投入15人,按平均工资支出约2700元计算,人工成本约4万元;不包括其他费用。每月累计支出费用约为5.4万元。
网络图
如果每户在超市、便利店购物花费500元,每月销售收入为30万元,按一般25%利润计算,可计算为7.5万元。扣除成本5.4万元后,利润为2.1万元,可分给6户人家。店,每店利润总额为3500元。投资商人的夫妻各自充当劳动力。投资一家便利店的夫妻俩月收入加起来不到8000元,这意味着他们自己打工,每天要工作16个小时。
然而,事实上,还不止于此。如果600户常住户中70%能够稳定选择便利超市消费,就已经很好了。以此推算,每家店平均分得的利润还不到2500元,所以部分便利店肯定是亏损的。
便利店销售的产品极其同质化。由于规模比大型超市小很多,一般仅用于满足业主的日常消费需求,作为大型超市的补充。另一方面,与大型超市实际上存在竞争关系。
日常消费品中,生鲜食品一直是消费频率最高的消费品,几乎每天都必须购买;其他各类刚需消费品,作为短期可持续消费品,可根据自身需要一次性购买。适合长期使用;非刚性消费品一般作为消费乐趣而存在。逛超市的时候,你可能会因为感兴趣而选择购买。
与大型超市相比,便利超市距离消费者更近,但品类相对较少。结果,越来越多的消费者将目光投向远方,以一次性购买更多商品。便利超市的生存秘诀就是保持品种齐全的新鲜度。比如,蔬菜足够新鲜,品种多,就能吸引更多消费者。
该社区共开设了6家商店。虽然未来入住率会常年上升,但仍不能保证每家店都能盈利。这六家商店经营相同的产品类别。不能增加卖场底层的产品品种,势必会分散人流,给消费者带来产品滞销的感知,而不敢在社区内购买产品。
如果打算投资超市、便利店,不仅要考虑社区常住人口数量和未来居民增长速度,还要避免在同一区域共同开店的行为。内部流量消耗只会伤敌一千,自损八百。
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