房产证写一个人危害，房产证上名字顺序重要吗（房产证写一个人名字的坏处）

对于中国人来说，对于房子的执念是非常深的，因为在很多人的观念里，有房子的地方就有家，所以很多人甚至想通过贷款的方式来买房。而且，买房后还需要办理房产证。房产证上写谁的名字，就表明了房子的主人是谁。而且将来，如果你想买、卖、租房子，你都需要拥有它。房产证。

很多人认为，把自己的名字写在房产证上，就可以成为房子的主人。事实上，现在国家的相关法律已经发生了变化。许多情侣在结婚时都希望男方在名字上加上自己的名字，很多人认为这是他们真爱的体现。就算以后离婚了，房子也能分到一半。那么房产证上是写夫妻双方的名字好还是只写一个人的名字好呢？有经历过的人的建议：尽量独处。

虽然把夫妻俩的名字写在房子上确实可以体现夫妻之间的恩爱关系，但是写上两个人的名字也会带来一些麻烦。很多人认为，既然自己没有出一分钱，房子上有自己的名字，就有权处置另一半房子。事实上，情况并非如此。现在，国家有明确规定，如果男方购买的房子女方有钱，我一分钱都没有付，而且即使房子上加了我的名字，这个房子也不属于我。

不过，有些女性可能认为，即使自己不贡献一分钱，但碍于环境，也能得到一半。对此，如果房子是由拥有完全权利的男方购买的，最好只写一个人的名字。名字，因为这样可以尽量避免日后婚姻关系破裂带来的财产分割的麻烦。这从不好的角度来看，但从好的角度来看，夫妻买房时只写一个人的名字是有利的。

例如，一对夫妇想购买第二套住房，但房产证上写的是夫妻俩的名字，那么购买的第二套住房就不能享受第一套住房的优惠政策，而如果是通过中介机构购买的，则购买的第二套住房将享受不到第一套住房的优惠政策。贷款这样购买的房子，首付比例会比较高。如果新人买完婚房后想再买第二套房子，最好只写一个人的名字。

另外，如果房产证上写的是两个人的名字，手续也比较麻烦。例如，如果你想卖房子，必须有两个人同时到场才能签订房屋买卖合同。如果遇到一方出差很远的时候，买房是比较困难的。另外，如果房子因各种原因抵押，且写在两个人的名下，则夫妻双方都需要承担债务。但如果只写一个人的名字，那么债务就只欠一方。如果相关，对方无需承担对方债务。

近年来，我国房价上涨速度明显放缓，但总体而言，我国房价仍然较高。很多人通过贷款买房。因此，买房的时候，这些事情是不能忽视的。很多女人认为，男人买了房子，加上他的名字，房子就成了自己的了。然而他们不知道，这会带来很多麻烦，房子也不会是他们的了。

因为根据我国相关法律规定，如果房子是男方全额购买的，无论加不加女方的名字，都与女方无关。但如果男方通过贷款购买了房子，首付也由男方支付，贷款由男方和女方共同偿还，那么女方有权享受房屋的增值。如果连贷款都是男方自己还的，那房子自然就和女方没有关系了。

以上建议是为了让大家在住房方面省去很多麻烦。毕竟房产证上有两个人的名字。如果一方全额购买房产，以后婚姻关系就会破裂，分割起来会很麻烦。另外，如果一对夫妇想要购买第二套房子，不仅无法享受30%的首付比例，还可能要缴纳更多的税款，这是非常不划算的。

住房问题一直是人们非常关心的问题。大家在买房的过程中，应该尽量避免这些麻烦。只有这样，大家才能生活得舒心、安心。你支持这个建议吗？