征信不好售楼员搞定（征信不好售楼员搞定花多少钱）

众所周知，购房者向银行申请个人住房贷款时，除了授权个人信用查询表外，还需要提供个人身份信息、银行对账单等一系列信息。有朋友问我，信用报告没问题，但是流量不够怎么办？销售人员制作虚假销售报告是否违法？

如果我的信用报告良好但我的营业额不够怎么办？

如果购房者的个人信用报告符合银行要求，但银行对账单不符合要求，可以提供配偶的银行对账单，也可以作为申请抵押贷款的材料。如果购房者未婚，还可以向银行提供其他金融机构出具的相关资产证明。

例如大额资金、保单、债券等，只要能证明购房者在银行流动性不足的情况下有能力偿还每月还款额即可。毕竟这个世界上并不是所有人都是靠工资生活的。有很多购房者没有足够的银行存款，所以他们用大额存单、房产证、豪车等来证明自己的财务实力。

如果购房者没有大量资产，可以选择找符合银行贷款申请条件的熟人作为担保。如果有人愿意为购房者做担保人，即使购房者的银行余额不足，银行仍然可以批准住房贷款。

销售人员制作虚假销售报告是否违法？

这是一种违法行为，本质上是做虚假陈述，欺骗银行贷款。如果被银行发现，情节严重的，销售人员将被判处最高三年有期徒刑。当然，购房者不能申请贷款，还会受到刑事处罚。

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